Een hoger energielabel is niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor je portemonnee. Woningen met een beter energielabel blijken meer waard te zijn op de huizenmarkt. Dit geldt zowel voor koop- als huurwoningen. In deze blog duiken we in hoe het energielabel de waarde van je huis beïnvloedt, wat de voordelen zijn en waarom investeren in verduurzaming loont.
Bij de verkoop van een woning is een goed energielabel een groot pluspunt. Uit onderzoek blijkt dat huizen met energielabel A gemiddeld 10% tot 15% meer waard zijn dan vergelijkbare woningen met energielabel D of lager. Een hogere energie-efficiëntie verlaagt de energierekening aanzienlijk, wat aantrekkelijk is voor kopers.
Voorbeeld: een woning met energielabel D die €300.000 waard is, kan bij een upgrade naar label A zomaar €30.000 tot €45.000 meer opleveren. De kosten voor isolatie, zonnepanelen of een warmtepomp kunnen zich op die manier snel terugverdienen.
Ook huurders letten steeds meer op het energielabel. Voor verhuurders betekent een beter energielabel vaak dat zij een hogere huurprijs kunnen vragen. In veel gevallen wordt dit zelfs gestimuleerd door regelgeving, zoals de liberalisatiegrens waarbij de maximale huurprijs deels wordt bepaald door het energielabel.
Voor huurders zelf levert een energiezuinige woning direct lagere energiekosten op, wat bijdraagt aan hun wooncomfort.
Investeren in verduurzaming is niet alleen financieel aantrekkelijk, maar ook noodzakelijk. Vanaf 2030 mogen bijvoorbeeld kantoorpanden zonder energielabel C of beter niet meer worden gebruikt. Voor woningen wordt steeds meer gekeken naar strengere eisen, zoals een verplicht minimum energielabel bij verkoop of verhuur.
Daarnaast zijn er subsidies beschikbaar voor huiseigenaren die willen investeren in energiebesparende maatregelen. Denk aan de Subsidie energiebesparing eigen huis (SEEH) of een verlaagd BTW-tarief op isolatiematerialen.
Een hoger energielabel verhoogt de waarde van je huis, of je nu verkoopt, verhuurt of erin blijft wonen. Naast de financiële voordelen draag je ook bij aan een duurzamere toekomst. Of je nu kleine stappen zet of kiest voor een grotere investering, elke verbetering loont.
Heb je hulp nodig bij het vergelijken van EP-adviseurs of wil je meer weten over hoe je je energielabel kunt verbeteren? Neem een kijkje op Labelvergelijker.nl en vind de juiste expert voor jouw woning!
